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CADASTROS

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEIS

Locatário PESSOA FÍSICA:
- Cópia da Carteira de Identidade e CPF ;
- Cópia do Comprovante de Rendimentos (declaração da fonte pagadora, 3 últimos contra-cheques ou notificação do IR);
- Cópia do Comprovante de Residência em nome do locatário ou familiar ;
- Certidão Negativa de SPC e SERASA (solicitada em cartório ou na Novolar).

Locatário PESSOA JURÍDICA:
- Cópia do Contrato Social da empresa e alterações;
- Cartão do CNPJ;
- Cópia da Carteira de Identidade e CPF dos sócios da empresa;
- Certidão Negativa de Protesto de Títulos da empresa e dos sócios;
- Cópia do último balanço; 
- Cópia da última Declaração do IR.
 
FIADOR:
- Cópia da Carteira de Identidade e CPF;
- Cópia do Comprovante de rendimentos( declaração da fonte pagadora, 3 últimos contra-cheques ou declaração IR);
- Cópia do Comprovante de Residência em nome do locatário ou familiar;
- Matrícula atualizada de um ou mais imóveis em nome do fiador fornecida pelo Cartório de Registro de Imóveis da cidade onde se localizam;
- Certidão Negativa de SPC e SERASA (solicitada em Cartório ou na Novolar).
 
EM CASO DE CAUÇÃO
Sujeito à aprovação de cadastro. 

CONDIÇÕES NECESSÁRIA PARA DESOCUPAÇÃO DOS IMÓVEIS
(Deverá ser comunicada com 30 dias de antecedência)

O LOCATÁRIO deverá apresentar no ato da entrega do imóvel:
- Chaveiro com todas as chaves e cópias existentes;controle eletrônico do portão da garagem. (quando for o caso)
- Apresentar Conta Final de Energia Elétrica, podendo ser solicitada na Novolar ou na Agência Local da CEEE;
- Efetuar entrega do imóvel nas mesmas condições descritas no TERMO DE VISTORIA assinado na ocasião da locação, com atenção especial à:
- Pintura do Imóvel
- Cor, especificação da tinta usada e mão-de-obra a ser utilizada.
- Manutenção.
- Limpeza em geral, aberturas, pisos, paredes, vidros, instalações hidro-sanitárias, elétricas, pátios e jardins.

*** Fornecemos orçamentos competitivos que incluem serviços de manutenção em geral nos imóveis locados, ficando sua execução sob nossa responsabilidade e supervisão.
Se preferir, solicite-nos.

Obs.: Informamos que a entrega das chaves não caracteriza a rescisão do contrato de locação, que irá ocorrer somente após realizada e aprovada pela NOVOLAR a vistoria final do imóvel, em conformidade com o TERMO DE VISTORIA inicial.

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